566 abs 1 bgb bestimmt nämlich dass im falle der veräußerung vermieteten wohnraums die nach der überlassung an den mieter von dem vermieter an einen dritten erfolgt der erwerber anstelle des vermieters in. Der antrag auf erteilung eines grundbuchauszugs kann auch formlos bei jedem grundbuchamt gestellt werden. Der rechtsgeschäftliche eigentümerwechsel lässt sich für den verwalter daher recht einfach nachvollziehen weil er ohne weiteres aus dem grundbuch ersichtlich ist.
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